So überprüfen Sie die Immobilienpreise in Puyang: Analyse aktueller Themen im Internet und die neuesten Daten
In letzter Zeit wurden die nationalen Immobilienmarktrichtlinien häufig angepasst. Als wichtige Stadt in der Provinz Henan haben die Immobilienpreistrends in Puyang viel Aufmerksamkeit erregt. In diesem Artikel werden die aktuellen Internetthemen der letzten 10 Tage zusammengefasst, um die maßgebliche Methode für die Immobilienpreisabfrage in Puyang zu ermitteln und eine strukturierte Datenreferenz bereitzustellen.
1. Aktuelle Immobilienthemen im Internet (letzte 10 Tage)
| Rangliste | heiße Themen | Hitzeindex | Zugehörige Städte |
|---|---|---|---|
| 1 | Hypothekenzinsen gesenkt | 9.8 | Bundesweit |
| 2 | Gebrauchthausübergabe gegen Kaution | 8.7 | Städte der ersten Stufe |
| 3 | Lagerabbau in Städten der dritten und vierten Ebene | 7.5 | Puyang et al. |
| 4 | Lockerung der Vorsorgefondspolitik | 7.2 | Viele Orte in Henan |
2. Der maßgebliche Kanal zur Überprüfung der Immobilienpreise in Puyang
1.Offizielle Website der Regierung: Die offizielle Website des Puyang Municipal Housing and Urban-Rural Development Bureau bietet ein Preisabfragesystem für gewerbliche Wohnraumaufzeichnungen und die Daten werden zeitnah aktualisiert.
2.Zentrum für Immobilientransaktionen: Sie können Echtzeit-Transaktionsdaten in der Immobilienhandelshalle des Bezirks Hualong, Stadt Puyang, überprüfen. Zur Beantragung müssen Sie Ihren Personalausweis mitbringen.
3.Mainstream-Immobilienplattform: Anjuke, 58.com und andere Plattformen bieten Diagramme zur Entwicklung der Immobilienpreise in verschiedenen Regionen. Bitte beachten Sie folgende Daten:
| Bereich | Durchschnittspreis neuer Häuser (Yuan/㎡) | Monat für Monat | Durchschnittspreis von Gebrauchthäusern (Yuan/㎡) |
|---|---|---|---|
| Bezirk Hualong | 6.200 | +0,8 % | 5.800 |
| Entwicklungszone | 5.600 | flach | 5.300 |
| Kreis Puyang | 4.900 | -0,5 % | 4.600 |
3. Analyse der jüngsten politischen Auswirkungen
1.New Deal für den Vorsorgefonds: Puyang hat seit Juni die maximale Kreditgrenze für Mitarbeiter mit Einmalzahlung auf 500.000 Yuan erhöht und damit direkt den Kauf dringend benötigter Häuser gefördert.
2.Zuschuss zur Grundsteuer: Erste Häuser unter 144 Quadratmetern können einen Zuschuss von 50 % der Grundsteuer erhalten, was die Kosten für den Hauskauf effektiv um etwa 10.000 bis 20.000 Yuan senkt.
3.Geschwindigkeit der Bankkreditvergabe: Derzeit wurde der Kreditzyklus der Großbanken in Puyang auf 15 bis 30 Tage verkürzt, was 40 % schneller ist als zu Jahresbeginn.
4. Praktische Abfragefähigkeiten
1.Kartenhaus-Suchtool: Über den Immobilienkanal Baidu Map können Sie die Preisunterschiede in verschiedenen Gemeinden visuell vergleichen.
2.Historische Preisanfrage: Fangtianxia APP bietet Diagramme zur Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten drei Jahren, um den Zeitpunkt des Markteintritts zu bestimmen.
3.Einstellungen der Alarmfunktion: Sie können auf der Wohnungssuchplattform von Beike Erinnerungen an Preisnachlässe einrichten, um zeitnah vergünstigte Wohnungen zu erhalten.
5. Fachkundige Beratung
1. Vorrang hat das Neustadtgebiet der Hochgeschwindigkeitsbahn Puyang. Die Infrastrukturinvestitionen nehmen weiter zu und es besteht offensichtlich Raum für Mehrwert.
2. Vermeiden Sie gewerbliche und private Wohnungsprodukte mit großen Lagerbeständen. Der Verkaufszyklus hat kürzlich 28 Monate erreicht.
3. Es wird empfohlen, in der traditionellen Nebensaison von Juli bis August mehr Immobilien zu besichtigen, da Bauträger in der Regel größere Werbeanstrengungen unternehmen.
Durch den oben genannten Mehrkanal-Datenvergleich und in Kombination mit Ihren eigenen Bedürfnissen können Sie das tatsächliche Immobilienpreisniveau in Puyang vollständig erfassen. Es wird empfohlen, dass Käufer von Eigenheimen regelmäßig den monatlichen Immobilienmarktbericht des Wohnungsbau- und Bauministeriums prüfen, um verlässliche Rekordpreisinformationen zu erhalten.
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