Wie wäre es mit der ersten Phase von Xishu Yujing?
In den letzten Jahren war der Immobilienmarkt in Chengdu weiterhin heiß und Xishu Yujing Phase I hat als eines der beliebtesten Objekte im Westen von Chengdu große Aufmerksamkeit bei Hauskäufern auf sich gezogen. Dieser Artikel beginnt mitProjektübersicht, geografische Lage, unterstützende Einrichtungen, Analyse der Einheitentypen, PreisentwicklungWir bieten Ihnen eine umfassende Analyse der realen Situation der ersten Phase von Xishu Yujing, basierend auf den aktuellen Themen und aktuellen Inhalten im gesamten Netzwerk in den letzten 10 Tagen.
1. Projektübersicht
Die erste Phase von Xishu Yujing wird von einem lokalen Entwickler in Chengdu gebaut und ist als verbesserte Wohnanlage mit Schwerpunkt auf positioniertGeringe Dichte, hohe BegrünungsrateLebensumfeld. Das Projekt umfasst eine Gesamtfläche von etwa 50 Hektar, hat ein Grundflächenverhältnis von 2,5 und eine geplante Anzahl von Haushalten von etwa 800.Kleines Hochhaus und BungalowHerr.
| Projektparameter | Daten |
|---|---|
| Überdachter Bereich | etwa 50 Hektar |
| Grundflächenverhältnis | 2.5 |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
| Gesamtzahl der Haushalte | Etwa 800 Haushalte |
| Immobilientyp | Kleines Hochhaus, Bungalow |
2. Geografischer Standort
Xishu Yujing Phase I befindet sich in ChengduXipu-Platte im Bezirk Pidu, in der Nähe der U-Bahn-Linie 6 und der Schnellstraße Chengdu-Guanzhou, mit bequemen Transportmöglichkeiten. Es gibtLonghu Tianjie, Bai Lun Plazaund andere kommerzielle Einrichtungen, die das Leben angenehmer machen.
| Transportmöglichkeiten | Entfernung |
|---|---|
| Metrolinie 6 | Gehen Sie etwa 800 Meter |
| Einfahrt zum Chengguan Expressway | Ca. 5 Autominuten |
| Busbahnhof Xipu | Gehen Sie etwa 500 Meter |
3. Unterstützende Einrichtungen
Xishu Yujing Phase I ist von reichhaltigen Bildungsressourcen umgeben, darunterXipu-Grundschule, Pidu-Mittelschule Nr. 4Warten Sie auf hochwertige Schulen. Was die medizinische Behandlung betrifft, gibt es in der NäheVolkskrankenhaus des Bezirks Pidu, um den täglichen medizinischen Bedarf zu decken. Darüber hinaus wird das Projekt mitgeliefertKommerzielle Gemeinschaftsstraße, praktisch für den täglichen Einkauf der Eigentümer.
| Pakettyp | Name | Entfernung |
|---|---|---|
| Schule | Xipu-Grundschule | ca. 1 km |
| Krankenhaus | Volkskrankenhaus des Bezirks Pidu | etwa 2 Kilometer |
| Einkaufszentrum | Longhu Tianjie | etwa 3 Kilometer |
4. Haustypanalyse
Die erste Phase von Xishu Yujing zeigtDrei und vier SchlafzimmerHaustyp, Flächenbereich ist90-140㎡, das Design ist quadratisch, von Nord nach Süd transparent und die Raumakquisitionsrate ist hoch. Im Folgenden finden Sie die spezifischen Daten der wichtigsten Haustypen:
| Haustyp | Bereich | Funktionen |
|---|---|---|
| drei Schlafzimmer | 90-110㎡ | Von Norden nach Süden transparentes Hauptschlafzimmer |
| vier Schlafzimmer | 120-140㎡ | Doppelte Balkone, Trennung von Bewegung und Ruhe |
5. Preisentwicklung
Den Marktdaten der letzten 10 Tage zufolge ist die erste Phase von Xishu YujingDer durchschnittliche Preis für gebrauchte Häuser liegt bei etwa 18.000/㎡, ein Anstieg von rund 5 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Was neue Häuser angeht, gibt es derzeit nicht viele verbleibende Häuser, und der Durchschnittspreis liegt beiUngefähr 20.000/㎡.
| Zeit | Durchschnittlicher Neubaupreis | Durchschnittspreis von Gebrauchthäusern |
|---|---|---|
| Oktober 2023 | 19.000/㎡ | 17.000/㎡ |
| Mai 2024 | 20.000/㎡ | 18.000/㎡ |
6. Bewertung des Eigentümers
Nach aktuellem Online-Feedback zu urteilen, bewerten die Eigentümer Xishu Yujing Phase Igemischte Kritiken. Der Vorteil istRuhige Umgebung und angemessene Wohnungsaufteilung, der Nachteil istDie Hausverwaltung ist durchschnittlich, die Parkplätze knapp. Im Folgenden finden Sie echte Bewertungen einiger Eigentümer:
| Bewertungstyp | Inhalt |
|---|---|
| positive Bewertung | „Die Gemeinde hat viel Grün und es ist sehr angenehm, darin zu leben.“ |
| Negative Bewertung | „Die Hausverwaltung reagiert nur langsam und es sind nicht genügend Parkplätze vorhanden.“ |
7. Zusammenfassung
Zusammengenommen ist die erste Phase von Xishu Yujing eineZur Selbstbenutzung geeignetDie verbesserte Gemeinde verfügt über eine relativ vollständige geografische Lage und unterstützende Einrichtungen, aber die Immobilienverwaltung und die Parkprobleme müssen verbessert werden. Wenn man darauf achtetWohnambiente und Preis-Leistungs-Verhältnis, können Sie dieses Projekt in Betracht ziehen; Wenn Sie höhere Anforderungen an Immobiliendienstleistungen haben, wird empfohlen, mehr Inspektionen durchzuführen.
Das Obige ist ungefährWie wäre es mit der ersten Phase von Xishu Yujing?Eine umfassende Analyse, ich hoffe, sie kann Ihnen als Referenz für Ihre Hauskaufentscheidung dienen!
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